Tarifs et conditions :

Ces tarifs sont applicables
du 01/01/12 au 31/12/12 pour 2012

Voir notre calendrier des réservations

N'hésitez pas à nous contacter :
+32(0)472 33 32 00
ou info@vieuxnoyer.be

Voir notre calendrier des réservations

• Week-end de fêtes : (3 ou 4 nuits en période de fête)
  Ces week-ends sont tarifés de 475 à 525 euros.
  Ce prix est valable jusqu'au 31/12/2012.
  

• 2 semaines: 2 x le prix semaine - 5%
• 3 semaines: 3 x le prix semaine - 10%
• 4 semaines: 4 x le prix semaine - 15%

-RAPPEL IMPORTANT-
Pour une question d'assurance, 9 personnes maximum (bébés y compris) peuvent occuper la maison.

• Charges : Les charges sont à payer sur place au propriétaire au moment du départ, et non à décompter de la garantie, afin que celle-ci reste une garantie locative.
• La consommation d'électricité, (Cuisine/Eclairage/Chauffage) est à payer sur place au propriétaire selon relevé des compteurs.
• La consommation d'eau, est à payer sur place au propriétaire selon relevé des compteurs.
• La consommation de bois est à payer sur place au propriétaire au prorata de la consommation (70€ /stère ou 7€/ casier).
• Nettoyage
• Le nettoyage est obligatoire pour un prix de 60€ qui sera déposé sur le compte en même temps que le solde.
  Au moment du départ, le gîte sera laissé dans un état correct. Dans le cas contraire, les heures de nettoyage supplémentaires seront décomptées de la garantie locative.
  
• Garantie locative
• Afin d'éviter les manipulations d'argent au moment de l'arrivée du locataire, le montant de la garantie doit être versé sur le compte au moment du paiement du solde, c'est à dire à disposition du propriétaire au plus tard 30 jours avant le début du séjour. Il sera restitué après l'état des lieux, dans les 15 jours qui suivent la fin du séjour. Cette garantie s'élève à 350€ (+100€/semaine supplémentaire).
• Taxe de séjour
• Par nuitée, 0,75€/adulte et 0,5€/enfant (mise à jour du 10/10/2010).
• Animal domestique
• La présence d'un animal domestique est autorisée après acceptation du propriétaire, et doit être annoncée
  à la réservation. Un seul animal est admis, sauf accord préalable.
• Votre compagnon ne peut accéder aux étages, et doit donc séjourner uniquement au rez-de-chaussée !
• Il est le bienvenu, s'il est bien élevé, ne gratte pas les murs, les portes ou les meubles, ne se couche
  pas sur les divans ou fauteuils, même en les protégeant d’une couverture. En plus d’y déposer des poussières et des poils il les imprègne de son odeur, ce qui n’est pas apprécié par les autres locataires ! Par respect pour les suivants, et par souci d’hygiène, cela entraînerait d’office un nettoyage de la housse qui vous serait facturé entre 65 euros et 85 euros *. Un aspirateur est à votre disposition pour enlever les poils qu'il perd.
*(Détail : 20 euros pour le nettoyage de la housse de divan, 20 euros pour les housses des 2 fauteuils, plus le temps mis pour déhousser et rehousser , ainsi que le trajet en essence et en heures… actuellement nous devons aller à Malmédy, ce qui nous coûte 40€ (30km x 4 ; 40min x 4 + le parking et les transactions = 25€ ; 3L carburant x 4 = 15€)).
• Linge de maison -IMPORTANT-
• Les draps, housses de couettes, essuies et linge de table sont à emporter par le locataire et, pour
  des raisons d'hygiène bien compréhensibles, sont obligatoires.
• NB le gîte se compose de :
  2 lits double de 160 x 200 avec couettes 220 x 200
  4 lits simples de 90 x 200 avec couettes 140 x 200
  1 divan clic-clac de 160 x 200 avec couettes 140 x 200 ou de 220x200 peut éventuellement être utilisé.
• Il est important de signaler tout oubli de linge de lit. Le propriétaire pourra dès lors vous dépanner.
  Si le voyageur utilise les lits sans utiliser de linge de lit, il se verra porter en compte un dédommagement de 10 € par lit simple et de 20€ par lit double.

• Hors vacances scolaires, Noël et Nouvel-An, Pâques
• Les locations à la semaine se font généralement du vendredi au vendredi.
• Les locations de week-end débutent le vendredi à 18h et se terminent le dimanche entre 17 et 18h

• Pendant les vacances scolaires :
• Les réservations se font généralement du vendredi 18.00 h au vendredi suivant
  10.00 h et pour des séjours d'une semaine minimum. Les réservations pour un
  week-end ne sont acceptées que en "last minute".

• Arrivée tardive :
• Le propriétaire n'est pas tenu d'attendre les locataires en dehors de l'heure convenue
  (18h dans la plupart des cas).
  Il donc est impératif d'avertir le propriétaire de toute arrivée en dehors des heures convenues...
  

• Conditions générales :

Le propriétaire certifie que le bien loué est conforme aux dispositions de l'Arrêté de l'Exécutif de la Communauté française du 12/07/82, pris en exécution du Décret du 16/06/81 relatif aux gîtes ruraux, gîtes à la ferme, meublés de tourisme et chambres d'hôtes..

Afin de préserver notre havre de paix, nous n'acceptons pas les jeunes non accompagnés d'adultes.

Dans les présentes conditions générales, il faut entendre par :
• Voyageur : le client qui souscrit un contrat pour un séjour de vacances.
• Prestataire : le propriétaire ou le gérant d'un bien meublé mis en location pour des séjours touristiques.

• RESERVATION
• La réservation d'un séjour de vacances par téléphone, E-mail, fax ou voie postale constitue un engagement contractuel.
• La réservation effectuée directement auprès du prestataire ou de son représentant devient effective
  dès le paiement d'un acompte ou du montant total de la réservation.
• PAIEMENT
• Un acompte de 25% du montant total de la location doit être versé ou remis au propriétaire lors de la réservation.
• Le solde de 75%, ainsi que la garantie locative doit être en possession du propriétaire au plus tard 30 jours avant la date de début du séjour.
• Si le voyageur réserve moins de 30 jours avant la date de début du séjour, il doit verser ou remettre immédiatement au propriétaire le montant total de la location ainsi que celui de la garantie locative..
• ANNULATIONS/RESILIATIONS
• En cas d'annulation/résiliation par le voyageur, laquelle doit être communiquée par écrit, il convient d'appliquer les conditions suivantes:
• Le locataire peut, moyennant accord du propriétaire, substituer toute personne qui accepte de contracter aux mêmes conditions. Dans ce cas, l'acompte est réputé payé par le locataire substitué.
• Dans les autres cas, l'acompte de 25% reste acquis par le propriétaire à titre d'indemnité. Cette indemnité est portée à :
• de 55 à 30 jours avant le début du séjour: +10% du prix du séjour
• de 29 à 15 jours avant le début du séjour: 50% du prix du séjour
• de 14 à 8 jours avant le début du séjour: 75% du prix du séjour
• de 7 jours avant le début du séjour au jour du début du séjour inclus ou en cas de non présentation au lieu du séjour: 100% du prix du séjour.
• Si le prestataire ne peut honorer le contrat, il fera son possible pour reloger le voyageur dans un gîte d'une qualité équivalente ou supérieure au sien.
• Si l'annulation est le fait du propriétaire, et qu'il ne peut reloger le voyageur, ce premier restitue l'acompte payé, et une indemnité portée à :
• de 29 à 15 jours avant le début du séjour: 50% du prix du séjour
• de 14 à 8 jours avant le début du séjour: 75% du prix du séjour
• de 7 jours avant le début du séjour au jour du début du séjour inclus ou en cas de non présentation au lieu du séjour: 90% du prix du séjour.
• avant 30 jours, aucune indemnité, le propriétaire est tenu de restituer seulement l'acompte donné.
• L'indemnité n'est toutefois pas due en cas de force majeure.
.
• Si le locataire ne se manifeste pas au plus tard au jour et à l'heure prévue pour la date d'arrivée, le montant de la location reste acquis au prestataire qui se réserve le droit de réclamer le solde au voyageur.
• Le propriétaire peut disposer de son bien.
• Le contrat devient alors nul.
• Le départ prématuré du locataire, et ce quelle qu'en soit la raison, n'entraîne aucun remboursement -même partiel- du prix du séjour.
• Peut-être désirerez-vous souscrire une assurance annulation.
• Le non-respect des conditions générales (solde ou garantie locative non réglés à la date demandée par exemple) entraînera la rupture du contrat pour non-respect des conditions générales. Le propriétaire se réserve le droit de remettre le bien en location.
• RESPONSABILITE - ASSURANCES
• Le locataire occupe les lieux en bon père de famille. Il engage sa responsabilité pour le bien loué, l'équipement et le terrain mis à sa disposition. Il s'engage à respecter les consignes. Il rembourse au propriétaire tous les frais occasionnés par sa négligence et s'engage à signaler les dégâts éventuels.
• Par la prise en location du gîte, le locataire est légalement tenu de le restituer dans l'état dans lequel il l'a reçu, y compris en cas d'incendie (art 1732, 1733 et 1735 du CC.) Le locataire est invité à se couvrir par une police d'assurance INCENDIE de type GLOBAL, tant pour les risques locatifs (le bâtiment), que pour le contenu (meubles, ...etc.) mis à sa disposition. Ces risques peuvent être couverts par l'extension "villégiature" de la police d'assurance INCENDIE du locataire. Le locataire est invité à prendre contact avec son assureur pour vérifier son contrat.
• - IMPORTANT -
  La maison pouvant accueillir 9 personnes (bébés compris), les contrevenants se verront refuser l'accès au gîte, et cela sans aucun dédommagement. De plus la maison ayant été préparée à leur intention (nettoyage, chauffage, accueil ) une amende de 100€ leur sera portée en compte et décomptée de la garantie locative leur revenant.
  Si toutefois le voyageur trompait le propriétaire et occupait la maison à plus de 9 personnes, et que le propriétaire s'en aperçoive lors du départ des voyageurs ou lors du séjour, une amende de 100€ par personne supplémentaire (bébé compris) leur sera portée en compte et aucune location ne leur sera plus accordée à l'avenir. Pour rappel, il s'agit d'une question d'assurance et non pas de convenance personnelle.


• En cas de litige, seuls les tribunaux de l'arrondissement dans lequel se situe le bien immobilier seront compétents.

N'hésitez pas à nous contacter :
+32(0)472 33 32 00
ou info@vieuxnoyer.be